离婚后房子可卖，需确认房产证登记情况。依据《房屋所有权证》规定，若登记双方名字，卖房需双方共同签字。不及时处理可能导致交易无效或产生法律纠纷。
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离婚卖房常见方式为协商或诉讼。若双方能达成一致，则按协商结果处理；若不能，可通过法律途径解决，选择适合自身情况的诉讼方式。
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离婚卖房需明确产权。操作如下：首先查看房产证，若只有女方名字，女方可自主卖房；若有双方名字，需双方协商或诉讼后，凭法院判决书或协议卖房。