首付款交了贷款没下来一般不可以交房。贷款未下说明房款未清，依据购房合同，此时交房不符约定。若强行交房，可能面临违约责任。《商品房买卖管理规定》等相关法规对此有明确规定。
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首付款交了贷款没下来的常见处理方式为：与开发商协商，看是否可以延迟交房或变更付款方式。选择时应考虑合同条款、开发商态度及自身资金情况，力求达成双方都能接受的方案。
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贷款未下，交房需慎。具体操作为：1. 查阅购房合同，明确交房条件与违约责任；2. 与开发商沟通，尝试协商解决方案；3. 若协商无果，考虑法律咨询，准备相应法律证据。