煤矿开采致房裂，开采公司应赔偿。依据《民法通则》，损害他人财产需承担民事责任，若不及时处理，可能导致损失扩大，甚至引发安全问题。
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房屋裂缝赔偿，可协商、诉讼或调解处理。建议先与开采公司协商，协商不成再诉诸法律或寻求第三方调解。
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房裂赔偿需明确责任。操作：1.收集证据，如照片、鉴定报告；2.与煤矿公司协商，提出赔偿要求；3.若协商无果，向法院起诉或申请调解；4.依法获得赔偿，包括修复费用及可能的其他损失。