商企空调管子被咬破，物业确有责任。依据相关法律法规，物业有义务对业主安装空调行为进行合理引导，并检查监督。若物业未尽责，可能导致安全隐患及不良后果。《物业管理条例》等规定了物业的相关职责。
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商企空调管子被咬破问题，法律上常见处理方式是物业应承担相应责任，进行修复或赔偿。具体处理方式需根据损坏原因、责任划分等因素决定，可通过协商或法律途径解决。
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物业有责。针对不同情况：1. 若因物业疏忽未履行引导监督义务导致，物业应负责修复；2. 若因业主自身原因，物业可协助解决但非主责；3. 若是第三方破坏，物业应协助追责。